容積率（ようせきりつ）は、不動産業界や都市計画において使用される重要な指標の一つです。
ある敷地において、建物をどれだけの体積で建てることができるかを制限するための数値です。

簡単に言えば、ある土地に建てることができる建物の大きさを示すものです。
容積率は建物の体積（立方メートルなどで表される）を土地の面積（平方メートルなどで表される）で割った値として計算されます。

例えば、容積率が200%の場合、その土地の面積の2倍までの体積の建物を建てることが許されることを意味します。つまり、土地面積の200%相当の建物が立てられるということです。容積率が高いほど、建物を多く建てることができることになります。

一般的な利用例として、住宅地での容積率の制約が考えられます。
都市計画に基づいて、住宅地域ではある程度の広さを持つ土地に対して、建物の密集度を調整するために容積率が設定されることがあります。商業地域や工業地域などでも同様に容積率が規定され、建物の配置や利用が制限されることがあります。

容積率は地域ごとに異なり、都市計画や法規に基づいて設定されます。不動産の購入や建物の建築を検討する際には、その土地の容積率を確認することが重要です。