ADVANTAGES真野開発の買取
10のメリット

1. ADVANTAGES-01

   

   売却時の仲介手数料が不要

   売主様と真野開発の直接取引になります。
   通常の仲介手数料「売買価格の3％＋6万円」＋消費税は不要です。

2. ADVANTAGES-02

   

   仲介よりも手続きが簡単

   真野開発が買主としてお客様から不動産を買取ます。
   面倒な手続きは必要ありません。

3. ADVANTAGES-03

   

   現状買取だから、リフォーム不要

   現状のままで買取します。室内がいたんでいる場合、仲介で一般のお客様へ売る場合は、リフォームして販売しなければ買い手がつきません。買取の場合は、リフォーム不要です。

4. ADVANTAGES-04

   

   近所に内緒で売却可能

   広告活動は一切行わないため、近所に知られる事なく売却が可能です。
   当然秘密厳守ですので、他の不動産業者等にも情報が伝わることはありません。

5. ADVANTAGES-05

   

   買主様を探すための室内見学ナシ

   仲介の場合は、買主様が見つかるまで何十組でも、見学が続きます。
   買取の場合は、そのようなことは一切ありません。

6. ADVANTAGES-06

   

   販売期間が不要

   仲介で不動産を売却する場合、売り出してから買主様を探すため、売買期間は通常早くても1カ月。時間のかかる場合は半年以上かかる場合もあります。買取の場合は真野開発が買主ですので販売期間は不要です。

7. ADVANTAGES-07

   

   契約不適合責任（瑕疵担保責任）は不要

   買主様が個人でないので、売却後のアフターフォローや保証・契約不適合責任（瑕疵担保責任）が免責となります。

8. ADVANTAGES-08

   

   残債が残る場合も
   金融機関との折衝を代行します

   残債が残る場合も、金融機関との折衝を担当者が代行します。通常、売却しても残債が残る場合は差額の持ち出しが必要となります。そういった場合も担当者が代行して、減免や担保解除等への交渉を行います。

9. ADVANTAGES-09

   

   相続物件の処分も敏速に対応

   相続登記が未了の物件も司法書士と連携して敏速に対応します。真野開発なら、相続に必要な書類がそろえば、相続登記と所有権移転登記と代金支払いを同時に行うことができます。

10. ADVANTAGES-10

    

    お引越しに合わせた引渡しも可能

    通常契約後約1カ月の決済・引渡しが通常の取引ですが、契約をしてから引渡しまで時間が必要な場合でも対応いたします。仮住まいを借りる手間や家賃・引越代を浮かすことが可能です。